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Desahucio
Despacho de Abogados
El procedimiento de desahucio por falta de pago o por finalización del contrato se inicia con un escrito de demanda ante el Juzgado del domicilio del demandado en la que se reclama la resolución del contrato de arrendamiento y el pago de las rentas de alquiler.
Cuando reciba la notificación de la demanda de desahucio el demandado puede:
Contestar y oponerse a la demanda, en cuyo caso se celebrará la vista prevista por el Juzgado en el Decreto de admisión a trámite de la demanda. Tras ella, el Juzgado dictará Sentencia resolviendo lo que proceda.
No contestar. Si no contesta en el plazo de 10 días el arrendatario no tendrá derecho a la celebración del juicio. El Secretario del Juzgado dictará un Decreto por el que se resolverá el contrato de arrendamiento y condenará al demandado a pagar las cantidades reclamadas en el escrito de demanda.
Pagar. Si el arrendatario pagase las rentas que se le reclaman tendrá derecho a continuar en el inmueble. Es lo que se denomina enervar la acción de desahucio. El arrendatario paga y tiene derecho a seguir con el arrendamiento. No podrá enervar la acción de desahucio quién ya hubiese enervado una demanda anterior con idénticas partes y objeto, ni quién hubiese sido requerido del pago de la deuda por las rentas de alquiler o suministros de agua, luz, gas, etc, por medio de burofax, al menos 30 días antes de la presentación de la demanda de desahucio.
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Honorarios
Burofax con requerimiento al pago: 90€
Se incluye:
- Cuantas consultas se requiera.
- Redacción de la carta, notificando la falta de pago.
- Envio del Burofax.
Con respecto a desahucios nuestros honorarios son:
DESAHUCIO SIN VISTA: 395€
En estos se incluye:
1.-Reclamación extrajudicial previa.
2.-Interposición de la Demanda.
3.- Honorarios Abogado y Procurador.
Forma de pago:
- 200 € a la contratación en el Despacho de Abogados.
- 195€ al Lanzamiento.
DESAHUCIO CON VISTA: 700€
En estos se incluye:
1.-Reclamación extrajudicial previa.
2.-Interposición de la demanda.
3.-Celebración de la vista.
4.-Honorarios Abogado y Procurador.
Forma de pago:
- 300 € a la contratación en el Despacho de Abogados.
- 200 € a la interposición de la Demanda.
- 400 € con anterioridad a la Vista.
EJECUCIÓN FORZOSA DE LA SENTENCIA: 395 €
En estos se incluye:
1.-Los honorarios de Abogado y Procurador.
2.-Interposición de la Demanda de Ejecución de Sentencia.
Forma de pago:
- 200 € con anterioridad a la interposición de la Demanda de Ejecución Forzosa.
- 195 € a la Sentencia.
INFORMACIÓN SOBRE EL PROCEDIMIENTO En dichos precios están incluidos los honorarios de abogado, procurador e IVA. Los gastos derivados por la posible intervención de Peritos no están incluidos en estas cantidades. Estos precios se refieren a la Primera Instancia, por lo que no están incluidos los honorarios de recursos de apelación. Tampoco están incluidas las futuras ejecuciones de sentencia por incumplimiento de la misma. Le recuerdo que la primera consulta es gratuita y sin compromiso y será atendido por un Abogado colegiado.
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